عبد العالي بوعرفي – تيفلت بريس
تلقينا العديد من التساؤلات والاستفسارات التقنية ذات الصلة بالتوجهات المعمارية والمستجدات التعميرية التي جاء بها مشروع تصميم التهيئة الجديد لمدينة تيفلت ،والتي بادرنا على إحالتها على المهندس البلدي المختص قصد تقديم إجابات وافية عنها على أن نعمل على نشرها تباعا بهدف تعميم الفائدة والوصول إلى المعلومة الصحيحة وكذا تقديم خدمة إعلامية بمهنية عالية لقرائنا الأعزاء ومتتبعينا الأوفياء ولايسعنا الا أن نتقدم بالشكر الجزيل لرئيس قسم التعمير ببلدية تيفلت المهندس لحسن الكوجاني الذي أبدى تعاونا منقطع النظير من أجل توضيح الأمور للساكنة فيما يخص استفساراتهم وتساؤلاتهم المتعلقة بتصميم التهيئة الجديد لمدينة تيفلت ..سؤال هذا اليوم هو:
لماذا تم تجديد تصميم التهيئة بالرغم من كونه لم يستوفي المدة القانونية المحددة في 10 سنوات؟
بالفعل التصميم الحالي المعتمد المصادق عليه سنة 2013 لم يستوف بعد العشر سنوات كاملة لكن باعتبار كون قانون التعمير المنظم لتصاميم التهيئة لا يمنع إنجاز دراسة جديدة عند الضرورة والاقتضاء وبالنظر للوقوف على العديد من الأخطاء والنقائص الواردة بالتصميم الحالي التي تحتاج للمعالجة خلال دراسة ملفات المشاريع العمرانية باللجان التقنية المختصة مع تسجيل مجموعة من العناصر المعيقة للاستثمار والتي تقف عائقا أمام التهيئة والبناء في بعض المناطق التي تحمل تنطيقات تعميرية معينة تبين لرئيس المجلس الجماعي لتيفلت محدودية هذه الوثيقة واستنفاذها للأغراض الموكولة لها وبلوغ المستويات القصوى في الاسهام في التنمية المحلية حيث بادر رئيس الجماعة الترابية لتيفلت بإجراء اتصالات مع الجهات المسئولة أثمرت عن الاتفاق على اطلاق دراسة جديدة مند سنتين تهم بالتحديد معالجة تصميم التهيئة قصد تنقيحه و إدماج التصحيحات المناسبة به ليتكيف مع متطلبات التنمية المجالية ويفتح آفاقا جديدة للاستثمار بالمدينة تسهم بالتالي في تحقيق تنمية اقتصادية واجتماعية تكرس تموقع مدينة تيفلت كقطب حضري صاعد وجذاب بالمنطقة.
وتجدر الآشارة الى أن هذه المبادرة صادفت إعداد مخطط توجيه التهيئة العمرانية للخميسات/تيفلت/سيدي علال البحراوي من طرف وزارة التعمير بالرباط الذي جاء بمعطيات جديدة تهم بالأساس برمجة خط السكة الحديدية ومحطة القطار بأقصى شمال المدينة وبناء عليه تم إدماج هذه المستجدات التعميرية بتصميم التهيئة الجديد والتي نتج عنها الرفع من مستوى النسيج العمراني المتواجد شمال المدينة ليصبح قطبا حضريا جديدا للأعمال والتجارة والخدمات والمشاريع الكبرى والسكن المتعدد الطوابق (R+5) وهذا ما جعل اىتصميم الجديد يحمل تعديلات جذرية وجد إيجابية تجعل منه وثيقة تعمير مشجعة على الاستثمار وجاذبة للمستثمرين وتفتح بالتالي آفاقا واعدة لمدينة تيفلت التي تستحق النماء والتطور والارتقاء لأفضل المستويات.